Altos de Madero - Colibrí
Azopardo 451, Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires
Imágenes
Datos de Obra
Tipo: Oficinas
Comitente: Periomundo S.A.
Proyecto: Arq. Gonzalo Suárez Aboy
Comienzo: 2011
Finalización: 2014
Superficie: 5.965 m2
Azopardo 451/455, Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires.
Descripción
Este edificio de oficinas se emplaza en una zona de creciente revalorización por su cercanía a Puerto Madero. La obra se inicia con una importante demolición del edificio existente de tipo industrial, que ocupa casi la totalidad del terreno en tres plantas. El proyecto – que se desarrolla entre medianeras – cuenta con un subsuelo para cocheras, planta baja de uso mixto y 11 pisos destinados a oficinas de planta libre, con posibilidad de subdividir cada piso en dos módulos.
Durante el período de demolición, se trabajó conjuntamente con el estudio de arquitectura en la ingeniería de valor para optimizar la documentación ejecutiva. Este desarrollo permitió abordar las diferentes soluciones constructivas con un alto grado de precisión y bajo costo.
La obra se contrató bajo la modalidad “llave en mano” y debió ejecutarse en 21 meses. Además de la demolición, incluyo movimiento de suelos; estructura de hormigón armado con su correspondiente cálculo; albañilería húmeda; tabiques y cielorrasos de placa de roca de yeso; pisos y revestimientos; carpinterías interiores de chapa, madera y/o vidrio; carpinterías exteriores de aluminio tipo curtain wall; instalaciones eléctricas, de corrientes débiles, sanitarias, contra incendio y termomecánicas; ascensores; equipamiento sanitario y de muebles; pintura y trabajos
exteriores.